为您的房屋增值的7种方法

您的房屋是您最大的支出,每月收入中有很大一部分将用于支付房屋费用。除了为您的生活提供基础外,在您花费大量时间的某个地方,房屋也是一项投资。每个人都希望看到房屋价值的增长。

如果您准备等待一段时间,则可以在较长的时间内实现价值的增长。但是,您还可以为房屋的价值增加大量的金钱,而不仅仅是等待房屋发生。翻新房屋可以为其价值增加一些可观的现金,并显着改善房屋的外观。

选择合适的装修方案,不仅应为您的财产增值,还应增强其功能。通过翻新为您的房屋增值,还可以通过帮助房屋更好地满足您的需求来增加您在房屋中花费的时间。

在进行房屋装修以增加财产价值之前,请先与当地的房地产经纪人交谈。让房地产经纪人查看您的财产将使您对房屋的当前价值有所了解。当地的房地产专家应该能够为您提供所在地区的最高价格建议。

如果您打算为房屋增值,那么您的支出一定不能超过最高价格。否则,您可能会赔钱,而不是赚钱。当然,如果您计划的改进仅仅是为了使您的房产更好地满足您的需求,则情况并非如此。在这种情况下,您可能会发现收益超过对财产价值的任何担忧。

使用扩展名创建空间

扩展是一种非常流行的方法,可以为您的房屋增值和增加空间。无论您选择单层扩展还是全高扩展,都将为您的房屋增加宝贵的面积。确保扩展名具有特定目的,例如额外的卧室或厨房/饭厅。没有特定的目的,扩展可能不会被大量使用,并且可能是一项昂贵的工作。

现在有很多扩展选项。您可以选择玻璃屋顶的温室风格扩展,甚至还有与建筑物其余部分不同饰面的盒形扩展。可以构建扩展以与现有结构融合,或自行创建功能。

在开始迷恋扩展程序之前,请不要忘记检查您是否需要计划许可。 

厨房改造

您的厨房是家庭的中心。这是一个既要看起来美丽又要在功能水平上表现出色的地方。出售房屋时,正确选择厨房对您有利。高质量 设计师厨房 不仅可以增加您房屋的价值,还可以使出售变得更加容易。许多准买家都被拥有漂亮厨房的房屋所吸引。 

您对厨房设计的选择将主要取决于物业所针对的市场类型。对于家庭市场,它将需要足够的存储空间,并且高度实用,耐用且美观。为了 豪华 在市场的高端,潜在的购买者会期望强大的哇声,高端电器和高质量的装饰。为您的房屋价格选择错误的厨房会对其价值产生负面影响。选择新厨房时要牢记这一点。

美丽的浴室

与厨房一样,您的浴室应兼具吸引力和功能性。浴室也是可以将房子卖给潜在买家的房间。无需翻新的高品质厨房和浴室是房屋最重要的卖点之一。 

在开始使用现有的浴室套件之前,最好先环顾一下 灵感 。这将帮助您了解什么有效,什么无效。您选择的浴室是您可以长期使用的,因此您要确保正确使用。

潮湿房间的趋势使许多人摆脱了洗澡的习惯。不过,您应该仔细考虑这一点,因为这可能对某些买家不利,并影响您房屋的价值。 

在阁楼上增加生活空间

除了通过扩展向外扩展空间,向上并转换鸽舍也可以增加一些有价值的东西。 阁楼转换 可以创建令人惊叹的主卧室套房,这些套房肯定会增加您的房屋的吸引力及其价值。 

如果您打算进行放样转换,那么正确执行并遵守所有适当的规则和法规至关重要。不遵守这些规则可能会在您转售房屋时造成问题。确保您能够安装足够的自然光源,例如Dormer窗户或Velux窗户。

您还应该确保您有足够的空间安装在合适的楼梯上,以进入阁楼房间。否则,这看起来像是事后的想法,并使转换的质量降低。

装饰巧妙

装饰当然是个人喜好问题。一个人认为优雅,另一个人会发现鸡肋。平衡装饰对所有人的吸引力,而又不要过于平淡是非常棘手的。

当涉及到装饰时,最重要的是使其具有高水准的装饰。简单装修,使用优质的物品是正确处理的关键。乱蓬蓬的油漆和质量差的饰面可能会降低您的房屋价值。维护良好的装饰具有较高的标准,将有助于增加其价值。

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